Минстрой предложил продлить возможность пересмотра контрактов на капремонт

Минстрой предлагает внести изменения в Постановление №1667 в части пролонгации его срока действия до 01.01.2023 г. Напомним, данный законодательный акт предоставляет возможность пересмотра стоимости исполнения договорных обязательств, связанных с проведением капремонта МКД, в связи со значительным ростом стоимости ценообразующих строительных ресурсов и оборудования, приобретение которого необходимо для исполнения работ по контракту в надлежащем качестве и обеспечения эксплуатационной безопасности стройобъекта.

Постановление Правительства №1667 вступило в юридическую силу в октябре текущего года. В Министерстве строительства и ЖКХ полагают, что многие подрядные организации не успеют до 01.01.2022 г. внести изменения в условия исполнения договорных обязательств. Это обосновано тем, что в отдельных случаях для увеличения стоимости проведения работ необходима корректировка предельной стоимости капремонта общего имущества МКД, которая устанавливается нормативным документом регионального уровня; для прохождения данной процедуры необходимо не менее 30 календарных дней. Плюс ко всему, такой же срок уйдет на выполнение расчета и проверку достоверности определения сметной стоимости. Вместе с тем, не менее 30 календарных дней устанавливается на организацию и проведение общего собрания собственников жилых помещений, которое наделено правоспособностью утверждать предельную стоимость капремонта с учетом изменения стоимости исполнения договорных обязательств.

Помимо всего прочего, по данным Министерства строительства и ЖКХ, срок завершения работ по большинству контрактов приходится на период после 01.01.2022 г. Таким образом, рассчитать стоимость проведения работ в соответствии с новым алгоритмом, установленным постановлением, до конца текущего года представляется маловозможным.