+7 (495) 902—74—80 г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская, д.13/3, стр.1, офис 10

Минстрой определился с ветхим жильём

Пятница, 07 декабря 2018

Минстрой определился с ветхим жильём

Минстрой внес ясность в понятие ветхого жилья. Его подробное определение включено в проект изменений постановления правительства о признании помещений непригодными для проживания. Тот же документ уточняет и определение аварийного жилья.

Определение ветхого жилья внесено в проект изменений в Постановление Правительства РФ №47 от 26 января 2006 года о признании помещения непригодным для проживания и дома аварийными. Документ опубликован на портале проектов нормативно-правовых актов в рамках процедуры общественного обсуждения, которая продлится до 20 декабря.

Согласно поправкам, «ветхим» признается «многоквартирный дом с ограниченно работоспособным техническим состоянием его строительных конструкций (конструкции) или здания в целом при наличии их кренов, дефектов и повреждений, приведших к снижению их несущей способности».

При этом в определении присутствуют важные оговорки: • «отсутствует опасность внезапного разрушения конструкций, потери устойчивости или опрокидывания»; • «функционирование таких строительных конструкций и эксплуатация здания возможны при контроле (мониторинге) их технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению и (или) усилению таких строительных конструкций и (или) грунтов основания здания с последующим (при необходимости) контролем (мониторингом) их технического состояния».

Также уточнено понятие аварийного жилья. К его признакам, помимо деформации строительных конструкций с угрозой обрушения отнесена также «угроза крена, который может вызвать потерю устойчивости здания».

Согласно опубликованным поправкам, заключение о признании дома ветхим или аварийным может вынести только специализированная организация по результатам обследования. Об этом говорится в пояснительной записке к документу. Там также указано, что поправки направлены на «исключение случаев необоснованного признания аварийными многоквартирных домов», а также на «создание условий для принятия адекватных мер по продлению срока безопасной эксплуатации ветхих многоквартирных домов при условии мониторинга их технического состояния».

www.sroportal.ru

Личный кабинет